由於東方晶典價格不符合預期
所以我們轉向了即將要交屋的潤泰東方麗池
想說預售屋是賣3年以後的價格
那成屋應該是今年的價格吧!
好不容易找到了一間符合他們的需求HOUSE
開價也上至合理
所以就約仲介去看看
大致上只有點小暇吃而已
但沒想到等我們真真正正要談價格時
屋主居然漲了26%
賣的比預售屋(貴10%)還要貴很多很多
而且一付要不要買隨便你的樣子
當然我們又不是潘仔
當然是放棄
東方麗池的優點是
1. 社區大
2. 公設完善
3. 公設比低
4. 管理費便宜
5. 離捷運站近
東方麗池的缺點:
1. 頂樓易漏水 (不要說他們的工法有多好,我現在住的就是潤泰4年前蓋的房子,當然是漏水漏的滿嚴重的)
2. 潤泰蓋的房子用料都不好(沒有LED省電燈,節能玻璃LOW-E,拋光石英磚,冷熱交換機,長庚活水....)
3. 建築外觀實在不怎樣(與購買價格不符,當然他當初賣的是平民價格,但是現在卻要用豪宅的價格買)==>所以不是潤泰的問題
4. 沙灘公設不實用,==>最後一定變成荒地
5. 旁邊就是高架橋和環東大道,車聲大速度又快,房子和窗戶會微微振動
另一邊又是捷運,一樣有聲音和震動的問題
6. 只有單一出入口,很不方便
明明已經蓋好了
怎們都找不到照片呢
只有摹凝圖而已
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